Поширені запитання

Виробничий об'єкт (Betriebsanlage) — це будь-яке приміщення або установка, що використовується для ведення підприємницької діяльності. Сюди належать торгові площі, майстерні, склади, заклади харчування та інше. Необхідність дозволу залежить від багатьох факторів: типу бізнесу, розміру, місця розташування, робочого часу та можливих впливів (шум, запах). Постанова про звільнення від дозволу (Genehmigungsfreistellungsverordnung) визначає, які бізнеси можуть працювати без дозволу. Скористайтеся нашим безкоштовним чекером, щоб дізнатися, чи потрібне вам погодження.

Тривалість залежить від складності бізнесу. Прості випадки без участі сусідів: 4-8 тижнів. Складні об'єкти з повідомленням сусідів: 3-6 місяців. Відповідальний орган — MA 36 (Віденський торговий відділ). Порада: повний пакет документів значно пришвидшує процедуру.

Розмір зборів залежить від адміністративних витрат. Спрощена процедура: приблизно 100-300 євро. Звичайна процедура з експертними висновками: 500-2000 євро. Великі або складні об'єкти: 2000-5000 євро і більше. Додаткові витрати можуть виникнути на експертів, плани та технічні докази. Точні тарифи опубліковані на wien.gv.at.

Ні, якщо ваш бізнес потребує дозволу, НЕ можна починати роботу до його отримання. Це адміністративне правопорушення зі штрафами до 50 000 євро. Для бізнесів, звільнених від дозволу (згідно з постановою про звільнення), можна стартувати одразу після реєстрації діяльності. Наш чекер допоможе визначити, чи потрібне вам погодження.

Стандартний пакет: ліцензія або концесія на ведення діяльності, план приміщень і ситуаційний план, опис об'єкта, підтвердження права користування (договір оренди/право власності), технічні описи (наприклад, вентиляція, шум). Залежно від виду бізнесу додатково: шумова експертиза, план пожежної безпеки, розрахунок конструкційної міцності, оцінка впливу на довкілля. MA 36 заздалегідь підкаже, які документи потрібні саме у вашому випадку.

Реєстрація бізнесу надає право вести підприємницьку діяльність (у торговому відомстві). Дозвіл на виробничий об'єкт дозволяє працювати за конкретною адресою (враховує шум, безпеку, сусідів). Потрібні ОБИДВА документи: спочатку реєстрація бізнесу, потім дозвіл на об'єкт за місцем провадження. Деякі види діяльності звільнені від дозволу (див. постанову про звільнення).

Віденська постанова про звільнення від дозволу звільняє певні види бізнесу від отримання дозволу, якщо вони відповідають конкретним критеріям. Приклади: роздрібна торгівля до 600 м², офіси (майже завжди), невеликі майстерні, салони краси, розміщення до 30 ліжок без басейну. АЛЕ: існують винятки у разі шуму, музики, небезпечних речовин або механічної вентиляції поза межами будівлі. Для швидкої оцінки скористайтеся нашим чекером.

Так, у більшості випадків. Заклади громадського харчування (ресторани, кафе, бари) зазвичай підлягають дозволу через: запахи з кухні, шум (відвідувачі, музика), жировловлювачі, системи вентиляції. Винятки: невеликі кав'ярні з морозивом без місць для сидіння можуть бути звільнені. Процедура може тривати 3-6 місяців — врахуйте це під час планування відкриття!

Так! Наш вебсайт доступний 8 мовами: німецькою, англійською, сербською, хорватською, турецькою, італійською, іспанською та українською. Для офіційних процедур: MA 36 і Палата економіки надають багатомовні консультації. Для реєстрації бізнесу потрібні: паспорт/ID, номер соціального страхування та, за потреби, перекладач для документів. Багато сервісів для підприємців у Відні працюють кількома мовами.

Для об'єктів, що потребують дозволу, сусідів інформують у ході процедури (участь сусідів). Вони можуть подавати заперечення щодо: надмірного шуму, неприємних запахів, питань безпеки, транспортних проблем. Орган влади розглядає заперечення й може встановлювати умови (наприклад, захист від шуму, обмеження робочого часу). Добре планування та раннє спілкування з сусідами допомагають уникнути більшості конфліктів.